Diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre, louer ou sécuriser un bien
Mon Diag Immo réalise l'ensemble des diagnostics immobiliers réglementaires à Paris, en Île-de-France et en petite couronne. Du DPE à l'audit énergétique, nous vous accompagnons dans la constitution d'un dossier de diagnostic technique fiable, lisible et certifié.
Pourquoi un diagnostic immobilier est essentiel
Transparence
Informer l'acquéreur ou le locataire sur l'état réel du bien : installations, performance, risques.
Sécurité
Identifier les défauts et matériaux dangereux pour protéger occupants et futurs habitants.
Conformité
Un DDT complet, certifié et signé par un diagnostiqueur certifié, conforme à la réglementation.
Sérénité
Une transaction fluide chez le notaire, sans renégociation de dernière minute ni litige.
Le dossier de diagnostic technique (DDT) regroupe l'ensemble des diagnostics obligatoires selon le type d'opération (vente ou location), la date de construction du bien, sa localisation et la nature des installations présentes. Faire appel à un diagnostiqueur immobilier certifié garantit la fiabilité des contrôles et leur opposabilité en cas de litige.
Toutes nos prestations
DPE
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie, étiquette climat et recommandations pour vente ou location.
Audit énergétique
Obligatoire pour la vente des logements classés F et G, avec scénarios de travaux chiffrés.
Diagnostic vente
Pack complet de diagnostics obligatoires pour sécuriser votre vente immobilière à Paris et en IDF.
Diagnostic location
Dossier de diagnostics location conforme : DPE, Boutin, ERP, plomb, électricité, gaz.
Diagnostic amiante
Repérage amiante pour les biens construits avant le 1er juillet 1997, obligatoire à la vente.
Diagnostic plomb
CREP pour les logements antérieurs à 1949, obligatoire à la vente et à la location.
Diagnostic électricité
État de l'installation intérieure d'électricité de plus de 15 ans, vente et location.
Diagnostic gaz
État de l'installation intérieure de gaz de plus de 15 ans, vente et location.
Diagnostic termites
Recherche de termites dans les zones définies par arrêté préfectoral.
ERP
État des risques et pollutions : risques naturels, miniers, technologiques, sismiques et radon.
Loi Carrez
Mesurage de la surface privative en copropriété, obligatoire à la vente.
Loi Boutin
Mesurage de la surface habitable pour les locations vides à usage de résidence principale.
Dossier de diagnostic technique
Constitution complète du DDT à annexer à la promesse ou à l'acte de vente.
État des lieux
État des lieux d'entrée et de sortie pour bailleurs, agences et gestionnaires : rapport détaillé sous 24h.
Chaque diagnostic, expliqué simplement
Cliquez sur un diagnostic pour découvrir son cadre, sa durée de validité et les biens concernés.
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